Комфортная аренда - когда мы слышим эти слова,то в первую очередь в голову приходят ассоциации,связанные с бытовым комфортом: хороший ремонт,мебель,техника,удобный подъезд к дому и тому подобное.
Однако стоит посмотреть на понятие комфортная аренда с более широкой точки зрения.У каждого арендатора свой бюджет и предоставляемый ему бытовой комфорт будет соответствующий.Основой комфортной аренды служит то ощущение,с которым арендатор проживает в своем временном пристанище при любом уровне бытового комфорта.Давайте попробуем определить из чего складывается основа комфортной аренды:
- Потребительские взаимоотношения Собственника и Арендатора:
Эти взаимоотношения вытекают из общего,обезличенного отношения собственника ко всем арендаторам,потенциальным жильцам его квартиры или дома.Если во главе стоит только заработок,а человеческий фактор на втором месте,то такой собственник будет автоматически притягивать в свое жилье недобросовестных арендаторов со всеми отрицательными для себя и своего имущества последствиями.
Тот же закон работает и для арендаторов недвижимости. Настроенный на потребление арендатор всегда найдет собственника,которого будут интересовать только своевременные платежи,а до всего другого не будет особого дела.
- Vin-vin между Собственником и Арендатором:
Vin-vin - есть взаимовыгодные отношения,когда в выигрыше оказываются все.Если Собственник в качестве арендодателя видит свою миссию в предоставлении своим Арендаторам максимально комфортных условий для проживания,то следствие в виде постоянного денежного потока будет как само собою разумеющийся факт.Такой Собственник как магнит притягивает к себе соответствующих арендаторов - которые и имущество будут беречь и по счетам вовремя платить.
- Резюме:
Если направить свою энергию по организации сдачи недвижимости в аренду непосредственно на дело,то ловится сразу несколько "зайцев": Вы получаете положительные эмоции,Вы всегда находите себе ответственных и платежеспособных арендаторов,Ваше арендное имущество служит долго и у Вас не будет долгих простоев в аренде.
Удачных Вам сделок!
Ваш риэлтор Анатолий
